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9月70城新房價格環比全部停漲 最大降幅1.9%
2014年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況
一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表2)
(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。環比價格變動中，最小降幅為0.4%，最大降幅為1.9%。
(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有58個，持平的城市有2個，上漲的城市有10個。9月份，同比價格變動中，最高漲幅為4.9%，最低為下降7.9%。
二、二手住宅價格變動情況
(一)與上月相比，70個大中城市價格環比全部下降。環比價格變動中，最小降幅為0.5%，最大降幅為2.0%。
(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有52個，持平的城市有1個，上漲的城市有17個。9月份，同比價格變動中，最高漲幅為4.3%，最低為下降10.4%。
表1：2014年9月70個大中城市新建住宅價格指數
城市
新建住宅價格指數
城市
新建住宅價格指數
環比
同比
定基
環比
同比
定基
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
北 京
99.3
100.4
119.4
唐 山
99.4
98.8
101.4
天 津
99.2
99.3
109.8
秦 皇 島
99.0
97.9
112.2
石 傢 莊
98.9
99.6
117.1
包 頭
99.3
98.0
108.8
太 原
98.9
99.1
111.9
丹 東
98.3
98.7
114.1
呼和浩特
98.9
房屋貸款利率比較2016信貸年息平鎮房屋信貸100.0
111.9
錦 州
98.7
99.1
112.8
沈 陽
98.8
96.2
114.4
吉 林
98.5
98.3
111.4
大 連
99.0
98.8
114.3
牡 丹 江
99.6
99.5
111.8
長 春
98.7
99.3
111.0
無 錫
99.5
98.2
104.0
哈 爾 濱
99.1
100.0
112.1
揚 州
99.3
99.2
107.8
上 海
99.1
99.2
117.2
徐 州
99.3
98.7
110.1
南 京
99.3
100.2
111.1
溫 州
99.4
95.2
78.8
杭 州
98.8
92.4
93.3
金 華
99.4
96.6
100.1
寧 波
99.5
97.3
95.9
蚌 埠
98.1
97.4
104.7
合 肥
98.9
101.1
111.2
安 慶
98.7
97.8
105.5
福 州
98.2
98.4
114.7
泉 州
98.6
98.0
104.4
廈 門
100.0
104.8
128.2
九 江
98.8
98.8
106.4
南 昌
98.9
98.0
114.0
贛 州
98.4
97.7
109.5
濟 南
99.3
98.7
109.8
煙 臺
99.1
99.4
109.2
青 島
98.6
98.5
106.4
濟 寧
99.2
99.9
111.0
鄭 州
99.1
100.7
120.5
洛 陽
99.2
99.0
113.1
武 漢
99.2
98.5
112.1
平 頂 山
99.4
99.1
112.1
長 沙
99.0
98.1
117.1
宜 昌
99.3
98.4
111.6
廣 州
98.6
99.4
124.3
襄 陽
99.2
98.1
111.4
深 圳
99.2
100.3
122.6
嶽 陽
99.4
99.4
113.0
南 寧
98.7
98.5
108.6
常 德
99.3
99.2
109.9
海 口
99.0
98.8
100.7
惠 州
98.8
99.2
110.4
重 慶
98.2
97.7
109.7
湛 江
98.7
99.4
115.1
成 都
98.9
98.5
110.2
韶 關
99.0
95.3
108.0
貴 陽
99.4
100.5
112.2
桂 林
98.2
98.6
113.5
昆 明
99.1
99.2
111.2
北 海
98.9
99.6
109.1
西 安
99.1
99.8
113.7
三 亞
99.6
99.8
104.1
蘭 州
99.5
99.0
113.8
瀘 州
98.1
97.3
108.2
西 寧
98.9
101.5
119.6
南 充
98.8
98.2
109.3
銀 川
99.5
100.4
112.7
遵 義
99.4
99.8
111.2
烏魯木齊
99.3
99.8
121.3
大 理
99.5
100.3
105.9
註：環比以上月價格為100，同比以去年同月價格為100，定基以2010年價格為100。
表2：2014年9月70個大中城市新建商品住宅價格指數
城市
新建商品住宅價格指數
城市
新建商品住宅價格指數
環比
同比
定基
環比
同比
定基
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
北 京
99.1
100.4
125.0
唐 山
99.3
98.7
101.5
天 津
99.1
99.2
111.1
秦 皇 島
98.9
97.7
113.5
石 傢 莊
98.9
99.6
117.5
包 頭
99.2
97.6
109.7
太 原
98.9
99.0
112.4
丹 東
98.3
98.7
114.2
呼和浩特
98.8
100.0
112.3
錦 州
98.7
99.1
112.8
沈 陽
98.8
96.2
115.0
吉 林
98.4
98.3
111.9
大 連
99.0
98.8
114.5
牡 丹 江
99.6
99.5
111.9
長 春
98.7
99.3
111.3
無 錫
99.4
97.9
104.3
哈 爾 濱
99.0
100.0
112.7
揚 州
99.2
99.2
108.1
上 海
98.9
99.1
120.6
徐 州
99.2
98.6
110.7
南 京
99.1
100.2
114.6
溫 州
99.4
94.9
77.6
杭 州
98.8
92.1
93.0
金 華
99.3
96.6
100.1
寧 波
99.5
97.2
95.6
蚌 埠
98.1
97.4
104.8
合 肥
98.8
101.2
112.0
安 慶
98.6
97.7
105.5
福 州
98.2
98.4
114.9
泉 州
98.6
97.9
104.7
廈 門
100.0
104.9
128.9
九 江
98.7
98.7
106.7
南 昌
98.8
97.9
114.5
贛 州
98.4
97.7
109.6
濟 南
99.3
98.7
109.8
煙 臺
99.0
99.4
109.3
青 島
98.6
98.4
106.7
濟 寧
99.1
99.9
111.3
鄭 州
99.1
100.7
121.0
洛 陽
99.2
99.0
113.3
武 漢
99.1
98.4
112.7
平 頂 山
99.4
99.1
112.2
長 沙
98.9
98.0
117.3
宜 昌
99.3
98.3
111.8
廣 州
98.6
99.4
124.6
襄 陽
99.2
98.1
111.5
深 圳
99.1
100.3
123.0
嶽 陽
99.1
98.8
117.6
南 寧
98.6
98.5
108.9
常 德
99.3
99.2
110.1
海 口
99.0
98.7
100.7
惠 州
98.8
99.2
110.4
重 慶
98.2
97.6
109.9
湛 江
98.7
99.4
115.1
成 都
98.9
98.5
110.3
韶 關
98.9
95.1
108.2
貴 陽
99.4
100.5
113.1
桂 林
98.1
98.6
113.8
昆 明
98.9
99.0
112.7
北 海
98.9
99.6
109.2
西 安
99.0
99.8
115.1
三 亞
99.6
99.8
104.1
蘭 州
99.5
99.0
114.0
瀘 州
98.1
97.2
108.5
西 寧
98.9
101.5
119.7
南 充
98.8
98.2
109.4
銀 川
99.5
100.4
113.6
遵 義
99.3
99.8
112.5
烏魯木齊
99.3
99.8
121.4
大 理
99.4
100.3
106.3
表3：2014年9月70個大中城市二手住宅價格指數
城市
二手住宅價格指數
城市
二手住宅價格指數
環比
同比
定基
環比
同比
定基
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
北 京
98.6
97.6
114.0
唐 山
99.3
99.1
103.1
天 津
98.9
100.0
105.5
秦 皇 島
99.2
95.3
98.8
石 傢 莊
99.0
100.4
99.9
包 頭
98.9
97.7
99.7
太 原
98.9
99.0
113.3
丹 東
99.0
98.1
102.9
呼和浩特
99.2
98.2
104.8
錦 州
99.3
97.6
99.3
沈 陽
99.2
99.2
107.3
吉 林
99.5
97.4
102.2
大 連
99.1
97.3
104.6
牡 丹 江
98.0
92.3
95.3
長 春
98.8
98.6
103.2
無 錫
99.4
98.1
104.6
哈 爾 濱
99.1
100.6
102.7
揚 州
99.4
99.6
100.8
上 海
99.2
99.9
114.0
徐 州
99.3
97.9
97.8
南 京
99.0
100.1
103.9
溫 州
99.5
89.6
76.4
杭 州
99.3
95.4
92.9
金 華
98.7
96.2
93.8
寧 波
99.0
97.5
92.5
蚌 埠
98.9
100.1
106.2
合 肥
99.2
102.3
106.3
安 慶
99.2
97.0
98.1
福 州
99.1
99.1
101.2
泉 州
99.1
98.1
96.8
廈 門
99.5
104.3
112.9
九 江
99.3
98.8
101.7
南 昌
98.8
98.9
103.8
贛 州
98.9
95.8
96.1
濟 南
99.1
98.2
103.3
煙 臺
99.0
98.5
101.2
青 島
99.0
97.4
100.3
濟 寧
99.3
97.6
105.6
鄭 州
99.1
103.5
112.2
洛 陽
99.1
101.2
111.1
武 漢
99.0
98.9
107.9
平 頂 山
99.1
99.7
109.1
長 沙
98.9
100.3
106.3
宜 昌
99.3
99.4
106.2
廣 州
98.7
101.0
116.9
襄 陽
98.8
98.5
111.8
深 圳
99.3
103.1
121.2
嶽 陽
99.0
99.0
112.5
南 寧
98.0
97.0
102.2
常 德
99.2
99.0
112.2
海 口
99.0
97.4
92.3
惠 州
99.0
100.2
108.6
重 慶
98.8
98.7
102.0
湛 江
99.1
99.2
109.0
成 都
98.9
98.3
101.0
韶 關
98.3
96.1
105.4
貴 陽
99.2
101.1
118.0
桂 林
99.0
97.7
103.4
昆 明
98.9
98.6
112.1
北 海
98.9
98.0
104.5
西 安
99.0
97.4
102.4
三 亞
99.4
99.6
94.8
蘭 州
98.9
98.9
98.9
瀘 州
99.1
100.3
103.3
西 寧
99.0
99.8
111.3
南 充
98.8
99.0
103.5
銀 川
98.7
100.9
109.8
遵 義
99.2
100.9
110.9
烏魯木齊
99.0
101.4
112.7
大 理
99.3
97.7
102.1
表4：2014年9月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
環比
同比
定基
環比
同比
定基
環比
同比
定基
上月
=100
去年同月
=100
2010年
=100
上月
=100
去年同月
=100
2010年
=100
上月
=100
去年同月
=100
2010年
=100
北 京
98.9
99.4
125.3
99.1
99.9
124.3
99.2
101.7
125.4
天 津
99.2
98.9
113.4
99.2
99.2
110.3
98.8
99.5
110.2
石 傢 莊
98.6
99.7
118.0
99.0
99.4
118.0
98.8
99.7
115.8
太 原
98.9
99.4
113.9
99.0
99.4
114.3
98.8
98.4
109.5
呼和浩特
98.8
100.6
114.3
99.0
100.2
111.0
98.7
99.4
112.8
沈 陽
98.7
96.1
117.6
98.9
96.4
114.0
98.8
95.7
111.0
大 連
98.7
98.5
114.7
99.3
99.6
115.2
99.1
97.9
112.8
長 春
99.1
99.6
116.9
98.5
99.9
111.1
98.5
98.1
105.3
哈 爾 濱
98.9
100.4
113.8
99.1
99.8
112.4
99.0
99.7
111.4
上 海
99.1
100.1
125.5
98.9
98.7
119.8
98.9
98.8
118.8
南 京
99.0
99.6
114.1
99.0
100.2
114.8
99.2
100.8
114.7
杭 州
99.1
90.4
92.7
99.0
92.8
92.9
98.3
93.3
93.2
寧 波
99.4
94.8
94.2
99.5
97.1
94.8
99.5
98.0
96.7
合 肥
98.9
101.5
115.0
98.9
101.4
111.5
98.2
99.1
107.1
福 州
98.2
98.3
114.7
98.0
98.3
117.0
98.3
98.4
112.9
廈 門
99.8
105.1
132.9
100.0
105.6
130.6
100.0
104.0
124.6
南 昌
99.3
98.5
114.0
98.9
97.8
116.0
98.4
97.7
112.0
濟 南
99.1
99.3
113.7
99.3
98.5
109.5
99.2
98.8
108.6
青 島
98.9
98.2
106.5
98.7
98.9
108.7
97.9
97.7
103.3
鄭 州
99.3
101.0
123.2
99.2
100.3
119.6
98.6
100.6
119.7
武 漢
99.2
98.5
114.1
99.2
98.1
112.7
99.0
99.2
110.8
長 沙
98.8
98.1
120.4
98.7
97.7
117.4
99.3
98.3
114.5
廣 州
98.5
99.1
124.7
98.4
99.3
127.1
98.9
99.6
121.7
深 圳
99.1
100.6
125.9
99.0
99.6
120.2
99.2
100.2
121.4
南 寧
98.8
98.7
109.5
98.5
98.4
108.9
98.7
98.2
107.5
海 口
99.6
99.6
104.4
99.2
99.7
101.5
98.5
96.8
98.2
重 慶
98.4
97.9
113.0
98.2
96.8
108.1
98.0
98.5
108.3
成 都
99.1
98.1
110.1
98.5
99.1
112.3
99.2
98.2
107.3
貴 陽
99.3
101.0
115.0
99.3
100.5
113.2
99.8
100.2
111.5
昆 明
98.9
99.5
116.0
98.8
98.9
112.4
99.1
98.6
108.9
西 安
99.0
99.9
118.1
99.3
99.6
113.6
98.7
100.0
113.2
蘭 州
99.6
99.6
114.5
99.6
99.2
113.7
99.3
97.6
114.5
西 寧
99.0
102.0
119.8
99.1
101.4
120.1
98.4
101.6
118.0
銀 川
99.4
100.9
116.9
99.7
100.2
111.5
99.3
100.1
113.3
烏魯木齊
99.5
100.5
122.9
99.3
99.9
123.3
98.8
98.4
114.8
唐 山
99.6
99.8
103.4
99.2
98.3
101.5
99.1
98.1
99.3
秦 皇 島
98.9
98.1
115.5
99.0
97.6
112.5
98.8
96.7
111.3
包 頭
99.0
97.9
110.6
99.2
98.0
110.4
99.3
95.9
105.1
丹 東
98.2
100.0
116.7
98.5
98.0
113.5
98.1
97.7
109.7
錦 州
98.4
99.0
113.1
99.1
99.3
113.9
98.5
98.4
108.1
吉 林
99.0
98.8
112.7
98.0
97.5
111.0
98.8
99.6
113.2
牡 丹 江
99.6
99.5
111.7
99.6
100.0
112.5
99.3
98.2
111.5
無 錫
99.3
97.5
106.0
99.6
99.1
105.3
99.1
96.5
102.1
揚 州
99.1
98.4
109.6
99.2
99.3
108.1
99.3
99.2
107.5
徐 州
99.3
97.5
108.9
99.2
98.8
111.5
99.1
99.4
108.9
溫 州
99.3
94.4
79.7
99.1
94.3
80.8
99.5
95.1
76.5
金 華
99.1
97.6
107.4
99.5
97.3
102.9
99.3
95.8
95.9
蚌 埠
98.2
99.1
109.0
98.0
96.7
103.3
98.1
97.4
105.3
安 慶
98.9
98.0
107.8
98.3
97.5
105.2
99.1
98.0
105.8
泉 州
98.6
98.6
105.7
98.6
98.2
106.3
98.4
96.7
101.2
九 江
99.1
98.2
106.9
98.5
99.1
107.6
98.8
98.8
102.6
贛 州
98.5
99.2
110.0
98.3
97.4
109.7
98.4
97.5
109.1
煙 臺
99.2
99.7
109.6
98.9
99.4
110.5
99.4
98.7
105.1
濟 寧
99.6
101.3
113.5
99.0
99.8
112.3
98.9
98.9
107.0
洛 陽
99.6
101.8
120.0
98.7
97.3
110.2
99.3
98.8
112.2
平 頂 山
99.5
100.0
114.5
99.3
99.1
114.5
99.3
97.9
105.7
宜 昌
98.9
98.6
111.8
99.4
98.3
112.3
99.1
98.0
109.4
襄 陽
99.3
98.2
113.7
99.3
98.6
112.5
98.8
96.3
106.5
嶽 陽
99.2
99.0
118.4
99.3
99.6
119.9
98.8
98.2
115.5
常 德
99.7
100.9
115.0
99.3
98.9
109.2
99.4
99.2
110.4
惠 州
98.9
101.3
119.1
99.1
98.4
111.1
98.6
98.9
106.1
湛 江
98.6
99.4
115.0
98.7
99.0
116.7
98.7
99.9
112.2
韶 關
99.0
96.0
110.5
98.9
94.6
107.0
99.4
94.4
103.0
桂 林
98.4
99.2
113.2
98.1
98.7
115.7
98.2
97.7
106.7
北 海
99.2
100.0
109.5
98.2
98.7
109.9
98.6
98.6
103.9
三 亞
99.8
102.0
106.8
99.9
97.6
102.5
99.1
98.4
101.1
瀘 州
98.0
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108.0
98.1
97.0
108.8
98.0
97.2
107.3
南 充
98.3
97.6
107.8
99.2
98.6
110.1
98.4
97.9
109.0
遵 義
99.3
100.1
113.3
99.4
99.5
112.5
99.1
100.3
111.6
大 理
99.1
99.2
105.1
99.5
100.9
106.1
99.6
100.9
108.1
附註：
1、現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。
2、調查范圍。住宅銷售價格的調查范圍為70個大中城市的市轄區，不包括縣。
3、調查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據。二手住宅銷售價格調查為非全面調查，采用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。
6、表格中若含"--"，表示本月無成交記錄。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-24/09312958952.shtml
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