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房貸新北五股房貸車貸屏東林邊車貸叫停經適房是匡正住房保障理念
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據瞭解，住建部相關司室已開始匯總"試點"公租房並軌運行的城市有關情況，並擬在年底提出相關鼓勵推廣要求。同時，飽受非議的經濟適用房供應將逐步減少直至在全國全部取消，公租房將成為住房保障的主體，但不會涉及已出售的經適房。(11月3日《重慶時報》)
近些年，經適房可謂醜聞不斷、爭議不停，如今伴隨著剛剛落幕的經適房外墻畫窗戶的鬧劇，終於傳來瞭政策松動的消息。此前，經適房在保障性住房中的地位顯得十分尷尬，一方面，對於地方政府而言，經適房是緩解保障性住房增量壓力的一個好辦法，另一方面，經適房從最初設計上就存在一些缺陷，隨著供應的增加暴露出的問題也越來越多。
經濟適用房，簡單地表述其實就是低價房，伴著房價的高企而推出，曾經被人盼望能夠起到降低房價的作用。但事實上，這一願望根本沒法實現，因為經適房和商品房是兩個完全不同的市場，能買經適房的買不起商品房，能買起商品房的又不符合購買經適房的條件。最後，相當於在住房供應領域形成瞭一種新形式的"雙軌制"。
如今房屋更多地作為一種商品存在，商品的低價無非有兩種情況，一種是質次價低，一種是物美價廉。經適房的政策性低價，在經適房推行中也走向瞭兩個極端，前者導致的情況是，因為地方單純重視增量，導致經適房質量低下、地處偏遠以至於無人問津。物美價廉也有可能，財政拿出大部分的錢或土地資源進行補貼，這樣經適房就成瞭香餑餑，在分配操作上產生瞭可能的腐敗空間，以至於經適房下停寶馬一類的醜聞層出不窮。
經適房定位存在的問題，說明人們一直以來對於住房保障的理念需要反思。住房是一種基本權利，政府有義務向經濟困難的人群提供保障性住房。但應該註意的是，作為一種公共產品，保障性住房所保障的是人們的居住權，而不是保證每個人都擁有一套住房。一旦保障性住房可以成為私人產權，也就不能被稱之為公共產品瞭，更沒有理由為瞭滿足一部分人的購房需求就動用公共財政--購房需求並不是人的基本權利，而是通過個人奮鬥，積累財富的結果。
從這個角度說，"公租房"、"廉租房"才最為符合保障性住房的定位。如今提出將逐步減少經適房，直至取消，是對保障房供應結構的及時反思，更是住房保障理念的回歸，難能可貴。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-04/07392478567.shtml
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