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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  據新峰數據不完全統計9、10兩個月商品房、商品住宅銷售同比去年增幅明顯,其中9月商品住宅成交量較去年同期增加21%。



  沈陽消費者受一線城市影響大

  曲主任說:"一線城市,今年以來上漲加速,作為二線城市的消費者,往往在投資中看齊一線城市,因此一線城市的上漲傳導給瞭沈陽的投資和消費者,影響瞭消費者的消費心理,消費者對房地產的預期加強,在9、10月份釋放,因此形成瞭這兩個月大幅成交的局面。"

  也有業內人士認為,在11月召開十八屆三中全會之前,新的調控政策出臺的可能性極小,這就使得今年的"金九銀十"成瞭一個絕佳的政策"空窗期"。這期間加速批量推盤將會是相當一部分房企的選擇。

  "金九銀十"是房地產銷售市場的傳統旺季,盡管國傢調控政策抑制房價上漲,但還是難敵百姓購房熱情。

  為何會有如此大幅度的漲幅呢?記者采訪瞭遼寧大學商學院管理科學與工程系曲賾勝主任。

  沈城樓市11月僅12傢開盤 數量驟減價格成迷

  沈陽樓市"老帶新"有新招買房開發商無息幫忙墊房款

  華商晨報 華商響網記者 沈陽

  --讀者汪碩

九光十色沈陽樓市完美收官

  以房養老咱沈陽老人挺開明子女卻難接受

  近鄰"銀十"的尾巴,房地產開發商情緒依然火熱未減,部分開發商正在上演最後的瘋狂。例如金地,一直以來都覺得金地的洋房產品無與倫比,金地藝境的洋房賣到瞭9000元每平方米。這次開盤的購房者都是把目光死死盯住瞭高層,高層最低單價僅5900多元,最高價格不到7000元,這樣的價格,可能也是讓購房者眼前一亮的原因!金地緊緊抓住金九銀十這個時機不放松,成功上演瞭開盤再一次獲得熱潮!

  --讀者小月

  據不完全統計:9、10兩個月商品房、商品住宅銷售同比去年增幅明顯,其中9月商品住宅成交量較去年同期增加21%

  總體來說,沈陽今年的"金九銀十",成績應該是可圈可點的,但是受到一線城市市場的波及和影響也是蠻大的,累計訴求的集中釋放說明人們對沈陽房地產市場穩幅發展更有信心。

  同時,雖然目前樓市受季節影響已不是那麼明顯,但天氣逐漸轉涼,還是會影響看房人的數量和熱情。而今年的"金九銀十"在政策和市場雙重利好的疊加下才有不錯表現。

  新峰地產總經理助理於嶽雅分析,"9、10兩個月商品房、商品住宅銷售同比去年增幅明顯,其中9月商品住宅成交量較去年同期增加21%。"

  "九九"足金 成色"十"足



  華商晨報 華商響網記者 沈陽 整理

  --讀者張琳

  每年的這個時候,各傢都會上演促銷大戰升級版,力求用最重磅促銷花樣刺激著小夥伴兒們的小心臟,如果你的小心臟有瞭怦然心動的感覺,那就別再猶豫!

  樓市政策現收緊行情沈陽效仿"京七條"這事不靠譜

  "金九銀十",

  百姓心中有估算

  該不該買房,和要不要買房其實是兩回事,如果你有居住的需求你就屬於該買房的一族,至於什麼時間買最合適,其實真要看實際情況瞭。

  對於龍湖紫都城在大東這個區域,算是比較不錯的樓盤瞭。對於龍湖開發商的印象比較深刻,覺得開發商比較大氣!龍湖紫都城在這個10月末,主要用折扣和抽獎來吸引購房者的眼球,真是赤裸裸的誘惑啊!

  "金九銀十"還是存在的,開發商在這傳統的銷售旺季為瞭沖量,會有更多的促銷政策。去年"五一"和"十一",我對比瞭幾傢開發商的促銷政策,會發現"金九銀十"促銷政策比較劃算。

  據新峰數據不完全統計,截至10月27日,近兩個月商品房已售總套數30183套,普通住宅26142套、商業654套、公寓862套、寫字樓314套、別墅民間二胎借貸利率多少免費諮詢試算664套。

  房地產的"金九銀十"其實就是個社會狀態和心理狀態問題。九月和十月,大學畢業生找工作會考慮買房或者租房。還有一部分是年輕人結婚而購置婚房,而一般人都希望在年前結婚,所以為瞭趕時間就需要提前購買婚房,那麼九月和十月就成為最佳的購房窗口期,十一長假都是消費旺季,所以形成瞭房地產市場特有的"金九銀十"現象。

  10月沈陽在售住宅項目19個價格上漲20個價格下跌

  原創:

  話說"金九銀十"這一傳統銷售旺季,對於沈城樓市來說可謂"九光十色"。

  "金九銀十",對於今年的房地產市場來說確實是實至名歸。

  曲主任從外部因素分析瞭沈陽消費者的消費心理。

  樓市熱潮 驚呆小夥伴兒

  進入10月份,已經邁入瞭全年的第四個季度,對於四季度來說房地產市場會形成什麼樣的發展態勢呢?

  曲主任認為:"今年是新一屆政府執政的開局之年,第四個季度,又將迎來三中全會的召開,對於未來房地產市場的走向和預期,應該密切關註三中全會上的相關政策和消息,會不會出臺長效機制的調控政策,是影響房地產發展的重要因素。因此未來的發展態勢,要等三中全會召開之後,才能有更明晰的方向。"

  其中普通住宅60~90平方米銷售13177套,90~120平方米6754套,剛需依然主導市場。而去年這兩個月的完全統計才銷售瞭28652套,不難看出今年的"金九銀十"沈城房產市場依然勁頭十足。

  華商晨報 華商響網主任記者 周軍



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內容來自sina新聞

  "金九銀十"碩果累累,沈陽樓市除瞭飆升的房價,開發商的各種開盤加推優惠,樓市大爆炸的事兒也不少。碧桂園地產幾乎周周都有開盤,每次開盤都爆滿,甚至為瞭搶房而大打出手;方大勝景,如此位置優越的地段竟然推出瞭特價房,優惠甚至每套可省錢8萬元,真是使小夥伴們都驚呆瞭;中海國際不愧是國企,推出的優惠雖然不是最創新的,但是在沈陽這個地段,也是搶盡瞭風頭,買房前20名就送豪車。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-30/08092472490.shtml

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