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［內容簡要］：過去一年，來自中國的123億美元熱錢在美國安傢落戶。有美媒驚呼："中國人要買下美國！"
據美國房地產經紀人協會稱，去年在所有被外國公民買走的美國房屋中，有12%是被中國購房者買走的。而他們購買的房屋有超過一半位於加利福尼亞州，可見，加州似乎是最受中國買傢青睞的地區。
【雜志中國】加州房子快被中國人買光瞭
據美國媒體報道，過去一年中國買傢購買美國地產近123億美元。中國各大開發商一直在東西海岸的門戶城市尋找大型商業項目，像洛杉磯、舊金山和紐約這些城市是中國投資者所熟悉的，並有較多的亞洲人口。
內容來自sina新聞
日前，NBC電視臺的新聞節目通過電話采訪瞭一個中國買傢，他今年剛在洛杉磯附近的爾灣市(Irvine)買瞭一棟房子，他說要5年後等他的女兒10歲時他才會把傢搬來，目前先把房子出租，可以有5%的回報率。這種例子在中國買傢裡不勝枚舉，他們買房首先考慮的是子女的教育。
加利福尼亞房產經紀人協會針對218傢房產中介的調查數據顯示，2013年，中國買傢成為加州第一大國際購房群體，購買量占國際交易總量的32%。曾有一名神秘的中國買傢在過去6個月出手購買瞭3處北加州住宅房產，每處住宅都超過2000萬美元。
近來，這一撥兒中國投資風正橫掃洛杉磯市中心，來自上海的買傢已經支付瞭近1億5千萬美元購買的土地在110高速公路附近，其中一個數十億美元的綜合性使用藍圖已在繪制。除瞭商業項目，中國買傢還在阿卡迪亞、聖蓋博谷等華人聚居的城市和南加州其它地方搶購房屋和公寓。
據媒體調查，有過半的中國富豪購買境外豪宅是出於子女教育考慮。最近，洛杉磯地區的各大媒體都報道瞭一則《中國買傢千萬美元購買加州豪宅送給在美留學之子》的新聞，這座曾屬於美國富豪菲利普•錢德勒(Philip Chandler)的豪宅現已屬於一位中國買傢。據《洛杉磯周刊》(LA Weekly)報道，該買主於2012年12月在沒有現場看房的情況下，購下這座豪宅，送給兒子--一名南加州大學(USC)的學生。由於這座豪宅需要進行價值百萬美元的修葺，為年度藝術募捐做準備，該買主在2013年又購買瞭附近一座價值370萬美元的房產作為住宅。當然，這兩座豪宅隻是眾多加州高檔住宅區出售豪宅的縮影，加州的豪宅吸引瞭相當多中國買傢。
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中國買傢對加州的房地產復蘇起瞭一定的作用，但一些美國民眾對此頗有微言，他們認為中國買傢不顧一切的搶購房屋推高瞭加州的房價。不少超過100多萬美元高檔住宅的中國輕率買主，在走馬觀花看一下房子，甚至沒看房便匆匆買下，根本沒有考慮帶遊泳池和花園房屋的維護問題。那些投資房的屋主，若是沒有雇請一個專門的地產中介來打理房屋事宜，未能及時回應社區管理處的要求，通常會被處以高額的罰金。而一個高檔小區的社區管理處為瞭控制社區的流動性，通常不大歡迎租客，因而會千方百計地刁難投資房的租客。對於進軍美國房市的中國投資人來說，需要補的功課還很多。
美媒稱，中國買傢瘋狂購房的趨勢似乎不大可能在短期內得信貸利率最低多少二胎年息到收斂。越來越多富有的中國人開始投資海外，他們希望自己的資產在國外多元化。胡潤富豪榜稱，超過60%的中國富人已經或準備移民，他們的首選目的地就是美國，房地產是一個特別受歡迎的投資。人們正在把資金從中國大陸弄出來，到美國安傢落戶。
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國人投資美國地產123億美元 成加州最大海外購房群體
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-06/17292719239.shtml
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